Copropriété : L'UFC-Que Choisir et l'ARC dénoncent les excès tarifaires des syndics
En 2016, les charges de copropriété sont reparties à la hausse (+ 3,9 % par rapport à 2015). L'augmentation la plus importante concerne les contrats d'assurance. Mais les dépenses de gestion courante ont, elles aussi, fortement progressé. Après la mise en place des contrats types de syndic, l'UFC-Que Choisir et l'ARC (communiqué du 24 mai 2017) soulignent l'explosion des prix des forfaits (jusqu'à + 37 %), et dénoncent le bon en avant du prix des prestations hors forfait et des frais privatifs.
Le taux horaire de certains syndics a progressé de + 129 %, et le même phénomène touche le coût unitaire de certaines prestations (de + 80 % à + 100 %). Les prix à l'acte sont déconnectés des coûts réels : entre 180 € et 330 € pour une immatriculation de copropriété, alors que le coût raisonnable est compris entre 100 € et 120 €. En l'absence du décret (non pris par le précédent gouvernement) devant plafonner son coût, l'état daté (établi pour un copropriétaire lors de la vente d'un appartement), est facturé jusqu'à 840 €.
